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昆明石林房产证抵押贷钱流程有哪些呢？

适用房产抵押大额贷款,抵押个人房子周转贷款,按揭房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,分期购房合同抵押经营贷款等贷钱具体说来，有如下几步：

第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷钱可行性后，由贷钱人本人授权贷钱银行，查询信用情况；

第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房屋抵押物权证，由昆明石林贷钱银行评估其抵押房屋或其他抵押物价值，并初步预判可待贷钱额度；

第三歩，以上前期工作完成后，房屋产权人及其配偶要携带房屋抵押贷钱所需的材料，到昆明石林贷钱银行签订贷钱合同，提交银行审批；

第四步，昆明石林银行审批结果通过后，并按照贷钱银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；

第五歩，终审通过后，双方填写签订房屋抵押合同、担保合同并在昆明石林办理相关公证、抵押登记手续等。

第六步，手续办理齐全后，等待放款。

以上只是简单介绍了房产证抵押贷钱,适用房产抵押大额贷款,抵押个人房子周转贷款,按揭房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,分期购房合同抵押经营贷款等贷钱所需要的一些基本流程，根据贷钱种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷钱，实际操作起来会较为复杂一些。

查验昆明房产证,信用报告,评估,下户,终审.是二手房产助学贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押商品住房大额贷款,自建购房合同出国留学贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的流程.年龄要求:18周岁~

65周岁.

需要办理二手房产抵押出国留学贷款,房子抵押创业贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,商住购房合同抵押生意贷款等借款的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。

房子抵押借款的要求：

1、房子抵押的借款人年龄在18~

65周岁；

2、一般房子抵押借款额度为房子评估价格的50~

70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；

3、昆明房子抵押借款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过65周岁）；

4、抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)

5、抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；

6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房子抵押借款月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；

7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；

8、目前昆明银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房子；

9、提供昆明银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房子抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房子、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押借款额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房子抵押借款的审批，但是借款不可以用于投资。借款是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请借款。珍惜自己的信用，谨慎借款，做到不逾期，按时还款等。

昆明家,是放心的地方!抵押商品房产商务活动贷款,抵押分期现房应急贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,安置住房抵押商务活动贷款,个人购房合同抵押应急贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,为心安一个家.准备开始新的奋斗,加油吧,一路伴您构建幸福家园.